特价房支撑深圳楼市 东莞土地拍卖很冷清
第一亩 中国厂房地皮网 发表时间：2008-4-15 15:20:41 浏览次数： |
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4月1日
「珠海」
“固定利率气球贷”推出
4月1日，深圳发展银行珠海分行针对第二套房贷推出3年、5年“固定利率气球贷”，目前利率分两个档次：3年期8.316%，5年期8.514%.这两个利率即是按现行人行同期同档次利率上浮10%后的水平。其最大特点在于能锁定未来利率上升的风险。贷款期间内，不论市场利率如何变动，借款人都按照合同签订时的利率还款，不会因市场利率上升而增加利息支出。据悉，该房贷产品为该行2007年推出的“气球贷”产品的升级版，从4月1日起在全国同步推出。
4月4日-6日
「广州」
多个项目清明热卖
4月4日-6日，广州各盘迎来首个清明小黄金周。在三天的时间内，各盘使出浑身解数，力促成交。其中恒大旗下的御景半岛、恒大云湖、恒大世纪名门、金碧领秀国际四盘取得满堂彩；富力旗下的富力城，坡顶单位也取得旺销；光大地产的特色产品水岸榕城“亲+居”，以及全新楼盘翠屏·瀚宇贵都等，也都在清明期间吸引了滚滚人流。
「中山」
清明节楼市受冷落
刚过去的清明节首次被列入公共假期，一些行业取得明显的“节日效应”，但并没有成为发展商的“暖市”良机。除了凯茵新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)推出洋房新产品外，其他发展商基本没有推出新品或促销活动。业内透露，市场遇冷原因有二：部分发展商认为市民仍受“清明不宜置业”的传统观念影响；很多楼盘把推广重点放在4月中下旬，为“五一”热身而冷落了清明节。（邱锐泉）
4月7日
「深圳」
特价房支撑深圳楼市
目前特价房已成深圳近期楼盘成交的主要支撑，深圳大多数楼盘基本都是特价单位在售的局面。据记者了解，特价房最早在布吉出现，春节后在整个深圳大面积铺开。经过调查发现，在刚过去的3月份，深圳就有超过20个楼盘推出特价单位，而特价房与“正价房”的差距在3000-6000元/平方米之间。
4月7日
东莞：创辉业务被继续停办
4月7日，东莞市房产管理局对“创辉”走佬事件后留下的一系列问题给出了正式处理意见：继续停止受理“创辉公司”业务人员到房管所代办存量房的交易业务，对于已经代办的一些业务，则可以业主自行办理
4月8日
深圳：关外地价跌回2006年水平
4月8日，曾多次流拍的五宗位于宝安和龙岗的居住用地在深圳市土地房产交易中心进行挂牌出让。挂牌截止时间结束后，只有振业地产拿下了龙岗一宗建面逾24万平方米的地块，另外四宗地继续流拍。据记者了解，该宗地以6.9亿元的总价成交，楼面地价2836元/平方米，仅比2006年9月该地段一块出让地的地价高出319元/平方米。（李孟姣(李孟姣博客,李孟姣新闻,李孟姣说吧)）
中山：六成被调查者上半年不入市
4月8日，中山大地物业公布对中山市约1000组有购房意向的客户进行电话访问后的调查结果，六成人认为目前中山楼价偏高，能接受的价位是城区4500元/平方米以下；五成人能够接受的镇区价位在3000元/平方米以下；六成被调查者选择在今年的第三、第四季度以及2009年进入市场。（邱锐泉）
4月1日
惠州明年再建3795套保障房
4月1日，惠州市房地产管理局和规划局公示了2009年市区住房建设计划草案。根据公示的内容，明年惠州将再推出3795套保障性住房用于解决低收入家庭住房问题。今明两年，惠州将推出经济适用房和廉租房共6688套。（李鹏）
4月3日
东莞地块出让，仅一家发展商“捧场”
4月3日，东城莞长路牛山段西侧一幅商住用地出让，用地面积仅15995平方米，但容积率比较高（达到4.34），可建面积也将近7万平方米。但现场仍继续了3月土地市场的冷清局面，只有一家发展商报名，最终以底价10万元成交，楼面价为1521元/平方米。
4月4日
广州十大城市比成交，广州倒数第二
易居中国一份调查数据显示，从去年12月至今年2月的三个月内，广州一手住宅的成交总量为101万平方米，在十大指标城市中，仅仅好于深圳，一手房成交总量列十大城市倒数第二位，远远落后于京沪。（何达志）
4月7日
深圳深开发商向投资客借款
深圳资深投资客邹先生向记者表示，从去年底开始，就陆续有一些中小型开发商通过朋友、熟人介绍或担保向他借款，多的可达数百万元。据他介绍，这些借款基本是三个月或者半年的短期借款。“年前借出的款现在到期了，但开发商并没有按时还款，看来开发商的资金确实很紧张。”邹先生说。
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