省政协委员视察团抵莞视察管好用好土地完善市场体系情况，副市长梁国英作情况汇报时透露东莞10年要拆1.5亿平方米旧厂房

本报讯  记者韦荪源报道：“东莞目前还有38万亩的用地空间，仅仅够用20年，面对省下达的经济增长和招商引资的任务，东莞市新增建设用地指标严重不足。”昨日，省政协委员“完善土地市场体系，管好用好土地资源情况”视察团抵莞，东莞市副市长梁国英做情况汇报，并透露说，为了缓解东莞城市升级、产业升级土地紧张的局面，东莞将在未来10年内拆掉1.5亿平方米的旧工业厂房，为经济发展腾出空间。

土地紧张流失近60亿美元

梁国英指出，东莞市的经济增长基数大，省下达给东莞的经济增长和招商引资任务重，经济社会快速发展对建设用地需求大，但近几年来，国家持续实行用地紧缩的宏观政策，东莞新增建设用地指标严重不足，有些招商引资项目因用地指标问题而流失，今年以来就因为用地没有办法落实，流失了近60亿美元的投资。目前东莞每年用地在2-2.5万亩，如果把东莞目前的闲置土地，再加上各种可用地空间就还有38万亩的用地空间，仅仅够用20年。

为了让东莞的发展空间阔宽，必须要将那些高投入低产出的企业请出去，同时把旧厂房拆除，腾出空间。东莞在未来10年内拆掉1.5亿平方米的旧工业厂房，为东莞经济发展腾出空间。梁国英指出“80年代中后期发展起来的，属于产业结构调整的行业，特别是存在着不安全生产可能的厂房都在被要转移、拆迁之列。”。

新增违法用地发案率为零

据悉，从1999年开始，东莞建立起有形土地市场以来，已经出让土地1.9万亩，其中包括了工业用地和房地产用地。2005年东莞市开展了“四清理”工作，其中重点是对历史遗留的违法用的进行专项清理，经过半年多的努力，消化处置了2.7万亩闲置土地，还实现了新增违法用地案件一直保持了零发案率。

在会上，梁国英还指出，东莞目前面临的问题是由于历史原因存在着部分闲置用地，而需要的新增建设用地又不足，所以控制增量，盘活存量是总体工作思路。对违反土地市场管理规定的单位，东莞市国土部门不受理土地使用权转让、出租、抵押登记等手续，计划部门不予立项，城建规划部门不予报建，金融部门不得将其作为抵押物提供银行贷款。